1969〜1979年築, 専有面積33.82㎡〜53.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
1974年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
4,732万円
108.0万円/㎡
3,563
4,342
5,122
5,902
AI査定結果
推定相場価格
4,732万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,342万円〜5,122万円
99.1万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月19日
パールハイツ笹塚
4,680万円（106.8万円/㎡）/ 3階 / 43.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴76件の平均平米単価は88.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 6,380万円 | 97.3万円 | 11階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/07 | 4,680万円 | 106.8万円 | 3階 | 43.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/05 | 6,380万円 | 97.3万円 | 11階 | 65.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/07/28 | 6,480万円 | 98.8万円 | 11階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/25 | 6,480万円 | 98.8万円 | 11階 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/07/03 | 6,480万円 | 98.8万円 | 11階 | 65.6㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2026/06/23 | 6,780万円 | 103.4万円 | 12階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/22 | 6,680万円 | 101.8万円 | 7階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/15 | 1,000万円 | 60.4万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 西 |
| 2026/06/12 | 6,680万円 | 101.8万円 | 11階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 6,750万円 | 102.9万円 | 11階 | 65.6㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2026/05/26 | 4,680万円 | 97.7万円 | 3階 | 47.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 6,750万円 | 102.9万円 | 11階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/24 | 6,780万円 | 103.4万円 | 12階 | 65.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2026/05/23 | 6,799万円 | 103.6万円 | 7階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/16 | 6,780万円 | 103.4万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/11 | 6,980万円 | 106.4万円 | 12階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/03 | 1,080万円 | 65.2万円 | 9階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/25 | 6,980万円 | 107.3万円 | 11階 | 65.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/24 | 1,050万円 | 63.4万円 | 9階 | 16.57㎡ | 1R | - |
| 2026/04/20 | 6,980万円 | 106.4万円 | 12階 | 65.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2026/04/17 | 6,980万円 | 106.4万円 | 11階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/09 | 4,999万円 | 102.9万円 | 12階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/06 | 6,980万円 | 106.4万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/24 | 6,999万円 | 106.7万円 | 7階 | 65.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/17 | 7,180万円 | 109.5万円 | 11階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 1,080万円 | 65.2万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/27 | 7,180万円 | 109.5万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 1,040万円 | 57.8万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/28 | 1,299万円 | 72.2万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/24 | 1,200万円 | 72.4万円 | 9階 | 16.57㎡ | 1R | - |
| 2025/09/09 | 3,299万円 | 84.4万円 | 3階 | 39.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,950万円 | 78.9万円 | 4階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 5,980万円 | 91.6万円 | 11階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 5,380万円 | 82.4万円 | 6階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,999万円 | 80.2万円 | 4階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 5,780万円 | 88.5万円 | 6階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,480万円 | 83.9万円 | 6階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,950万円 | 78.2万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,999万円 | 79.5万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 5,180万円 | 79.0万円 | 11階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 5,580万円 | 85.5万円 | 6階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 2,910万円 | 47.6万円 | 8階 | 61.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/18 | 6,180万円 | 94.6万円 | 11階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 101.8万円 | 10階 | 39.1㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 5,980万円 | 91.6万円 | 6階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 6,390万円 | 97.9万円 | 11階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,990万円 | 82.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 6,090万円 | 93.3万円 | 6階 | 65.3㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/10/12 | 6,190万円 | 94.8万円 | 6階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 6,390万円 | 97.9万円 | 6階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,990万円 | 83.1万円 | 3階 | 48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 1,590万円 | 40.3万円 | 1階 | 39.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 2,780万円 | 75.5万円 | 14階 | 36.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/09 | 1,180万円 | 65.6万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/21 | 3,080万円 | 83.6万円 | 14階 | 36.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,499万円 | 89.5万円 | 10階 | 39.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,280万円 | 71.1万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/12 | 3,499万円 | 89.5万円 | 10階 | 39.1㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,699万円 | 94.6万円 | 10階 | 39.1㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/23 | 3,499万円 | 89.5万円 | 10階 | 39.1㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/02/20 | 3,499万円 | 102.4万円 | 10階 | 34.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 97.2万円 | 14階 | 36.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,699万円 | 108.3万円 | 10階 | 34.16㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,699万円 | 108.3万円 | 10階 | 34.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/13 | 1,199万円 | 66.6万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/27 | 3,699万円 | 94.6万円 | 10階 | 39.1㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 74.8万円 | 4階 | 37.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 87.7万円 | 12階 | 47.9㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2023/11/17 | 3,699万円 | 94.6万円 | 10階 | 39.1㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/11 | 1,270万円 | 70.6万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/27 | 1,290万円 | 71.7万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/15 | 2,799万円 | 74.8万円 | 4階 | 37.4㎡ | 1LDK+Closet+WIC | - |
| 2023/09/01 | 2,899万円 | 77.5万円 | 4階 | 37.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 990万円 | 55.0万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 2,899万円 | 77.5万円 | 4階 | 37.4㎡ | 1LDK+Closet+WIC | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 4,680万円 | 106.8万円 | 43.82㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 初台ハイツ 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 4,399万円 | 109.3万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,580万円 | 115.9万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2026/09/08 | 幡ケ谷ハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,280万円 | 117.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2026/05/24 | 笹塚サンハイツ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,680万円 | 108.6万円 | 43.09㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2026/09/04 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,499万円 | 111.3万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,380万円 | 84.9万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1974年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造